商用房按揭贷款

产品介绍：

商用房按揭贷款是指购房者以所购房产抵押并按约定的归还方式和期限分期还款而发放的贷款。我社现开办的商用房按揭贷款均为一手房按揭贷款，一手房是指开发商新建并已取得“（预）销售许可证”首次销售的商用房；

产品特色：

还款灵活、还款方式、贷款期限多种选择，灵活转换，提前还款不收违约金。商铺、商住房、写字楼均可办理，服务便利。

贷款申请须提供的资料：

1、申请人居民身份证、户口簿或其他有效居留证件及婚姻状况证明；

2、首付款支付凭证；

3、一手房贷款，申请人须提供与开发商签订的《商品房销售合同》或《商品房预售合同》；

4、申请人家庭财产和稳定收入的证明，包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明等；

5、本县房屋产权登记部门出具的申请人及其家庭成员房产套数证明；

6、其他资料。

办理流程

申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：

有效身份证件；

婚姻状况证明；

质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

审贷：本社对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。  

签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：

与经办网点签订借款合同和相应的担保合同；

办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

贷款发放：我行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。